Вы наверняка уже слышали, что нейросети могут писать тексты, код и даже музыку. Но многим приходит в голову идея пойти дальше — поручить искусственному интеллекту составление юридических документов. Эта мысль кажется соблазнительной, ведь она сулит экономию времени и денег на юристах.
Однако за этой кажущейся простотой скрывается множество подводных камней. Создание договора — это не просто сборка стандартных фраз. Это процесс, требующий глубокого понимания контекста, целей сторон и потенциальных рисков. В этой статье мы разберем, как создавать промпты для договоров, которые помогут получить от ИИ осмысленный черновик, а не юридическую мину замедленного действия.
Вы узнаете не только готовые шаблоны, но и логику их построения. Поймете, почему важна каждая деталь в запросе и каких ошибок следует избегать. Цель — не заменить юриста, а научиться использовать ИИ как умного помощника для подготовки качественных и безопасных проектов документов.
Ведь главная проблема заключается не в возможностях нейросетей, а в том, как мы ставим им задачи.
Почему слепое доверие ИИ для создания договоров — это мина замедленного действия
Многие пользователи подходят к генерации договоров с наивной простотой. Они пишут в чат что-то вроде: “Напиши договор поставки”. ИИ, конечно, послушно генерирует текст, взятый из усредненных данных его обучающей выборки. Результат выглядит как настоящий договор, но на деле часто оказывается бесполезным или даже вредным. Давайте разберем типичные ошибки и их печальные последствия.
Ошибка 1: Слишком общий и короткий промпт
Это самая распространенная и самая опасная ошибка. Запрос “сделай договор аренды нежилого помещения” приведет к катастрофе. Нейросеть не знает ничего о вашей ситуации.
- Не знает, кто стороны: физические лица, ИП или ООО.
- Не знает объект: его площадь, адрес, состояние, целевое назначение.
- Не понимает коммерческих условий: размер арендной платы, порядок ее внесения, наличие депозита, распределение расходов на коммунальные услуги.
- Не учитывает специфику: возможно, в помещении будет вестись лицензируемая деятельность или производиться шумные работы.
Последствия: Вы получаете “сферический договор в вакууме”. Он не защищает ваши интересы. В нем могут отсутствовать критически важные условия, например, о порядке расторжения или ответственности за порчу имущества. Любой спор по такому документу почти гарантированно приведет к судебным разбирательствам, где доказывать свою правоту будет крайне сложно.
Ошибка 2: Игнорирование переменных и контекста
Даже если промпт чуть более детальный, например, “договор на разработку сайта между ИП и ООО”, этого все равно мало. Дьявол, как всегда, в деталях.
- Каков точный перечень работ? Только дизайн или еще и верстка, программирование, наполнение контентом?
- Какие сроки у каждого этапа?
- Как происходит приемка работ? По актам? В каком формате?
- Каков порядок оплаты? Предоплата? Поэтапная оплата?
- Кто владеет интеллектуальными правами на итоговый продукт?
Последствия: Без этих уточнений ИИ создаст шаблон, где самые важные пункты будут либо отсутствовать, либо сформулированы максимально размыто. Например, фраза “Исполнитель обязуется разработать сайт” не значит ничего без подробного технического задания. Это прямой путь к конфликту, когда заказчик ожидал “летающий космический корабль”, а получил “деревянную телегу”.
Ошибка 3: Отсутствие указаний на роль и цели
Нейросеть не знает, с чьей стороны вы выступаете. Вы — заказчик, который хочет получить качественный результат и максимум гарантий? Или вы — исполнитель, который хочет минимизировать свою ответственность и получить оплату вовремя?
Последствия: ИИ по умолчанию стремится к балансу, создавая нейтральный, “беззубый” документ. Такой договор одинаково плохо защищает обе стороны. Если вы не укажете, что промпт нужно составить с позиции защиты интересов, например, арендодателя, вы не получите нужных вам формулировок об обеспечительном платеже, штрафах за просрочку или праве на односторонний отказ от договора.
Ошибка 4: Использование результата без проверки юристом
Это финальный и самый критический промах. Даже самый лучший, самый детальный промпт и самый совершенный ИИ могут упустить нюансы законодательства или создать внутренне противоречивые формулировки.
Последствия: Подписание договора, сгенерированного ИИ “как есть”, — это игра в русскую рулетку. В документе могут содержаться условия, противоречащие закону (и, следовательно, ничтожные), или формулировки, которые можно трактовать двояко. В лучшем случае это приведет к недопониманию, в худшем — к финансовым потерям и судебным издержкам, многократно превышающим стоимость консультации юриста. Конечно, документ, сгенерированный по хорошему промпту, будет отличным черновиком, который сэкономит юристу время, а вам — деньги. Но он не заменяет финальную вычитку специалистом.
Практический пример последствий
Представим, что ИП Василий с помощью промпта “договор на ремонт квартиры” получил от ИИ документ. В нем была стандартная фраза: “Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ”. Василий подписал его с заказчиком. В процессе ремонта возник конфликт по срокам. Заказчик потребовал неустойку по Закону о защите прав потребителей (3% в день). Василий был уверен, что его ответственность ограничена ставкой рефинансирования. Суд встал на сторону заказчика, так как он — физическое лицо, и на их отношения распространяется ЗоЗПП. Простой уточняющий пункт о размере неустойки в договоре, составленном с учетом интересов исполнителя, сэкономил бы Василию сотни тысяч рублей.
Создание промптов для договоров, которые действительно работают
Ключ к успеху — в понимании того, что промпт для нейросети должен быть похож на техническое задание для младшего юриста. Он должен быть подробным, структурированным и содержать всю необходимую информацию для создания осмысленного документа.
Базовая структура эффективного промпта
Хороший промпт всегда состоит из нескольких логических блоков:
- Роль и Цель: Кем должен стать ИИ и какую задачу он решает.
- Контекст и Стороны: Детальное описание участников и ситуации.
- Ключевые Условия: Существенные пункты договора (предмет, цена, сроки).
- Специфические Требования: Ответственность, порядок расторжения, конфиденциальность и другие важные нюансы.
- Формат и Стиль: Требования к языку, структуре и тону документа.
Давайте разберем на примерах, как это работает на практике. Ниже представлены 25 готовых промптов для разных задач, связанных с договорами. Они разделены на категории для вашего удобства.
Категория 1: Промпты для создания договора с нуля
Эти промпты предназначены для генерации полноценного проекта договора на основе детального описания.
1. Промпт для договора оказания услуг (с акцентом на защиту Заказчика)
Ты — опытный юрист, специализирующийся на договорном праве. Твоя задача — составить проект договора возмездного оказания услуг с максимальной защитой интересов Заказчика.
Контекст:
- Заказчик: ООО “Ромашка”, ИНН […], в лице генерального директора Иванова И.И.
- Исполнитель: ИП Петров П.П., ИНН […].
- Суть услуг: Разработка и внедрение CRM-системы для отдела продаж.
Ключевые условия:
- Предмет договора: Подробно опиши, что входит в услуги. Используй информацию из Технического задания (Приложение №1 к договору). Укажи, что любые работы, не входящие в ТЗ, являются дополнительными и оплачиваются отдельно.
- Сроки: Общий срок оказания услуг — 90 календарных дней. Разбей его на 3 этапа с четкими сроками и результатами по каждому этапу. Предусмотри, что нарушение сроков любого из этапов является основанием для применения штрафных санкций.
- Стоимость и порядок оплаты: Общая стоимость — 500 000 рублей. Порядок оплаты: 30% предоплата, оставшиеся 70% — поэтапно после подписания актов по каждому из трех этапов.
Специфические требования для защиты Заказчика:
- Ответственность Исполнителя: Включи неустойку за срыв сроков в размере 0.5% от общей стоимости договора за каждый день просрочки. Предусмотри штраф за разглашение конфиденциальной информации в размере 100 000 рублей.
- Порядок приемки: Опиши процедуру: Заказчик в течение 5 рабочих дней после получения акта либо подписывает его, либо направляет мотивированный отказ с перечнем недостатков. Установи срок для Исполнителя на устранение недостатков — 10 рабочих дней.
- Интеллектуальная собственность: Четко пропиши, что все исключительные права на созданную CRM-систему (включая исходный код) в полном объеме переходят к Заказчику с момента подписания финального акта.
- Односторонний отказ: Предусмотри право Заказчика на немотивированный односторонний отказ от договора в любое время с возмещением Исполнителю только фактически понесенных и документально подтвержденных расходов.
Формат: Составь текст договора в официальном-деловом стиле, структурируй его по разделам (Предмет договора, Права и обязанности сторон, Стоимость и порядок расчетов, Ответственность, и т.д.).
2. Промпт для договора поставки (с акцентом на защиту Поставщика)
3. Промпт для договора аренды коммерческой недвижимости (сбалансированный)
4. Промпт для агентского договора (поиск клиентов)
5. Промпт для договора подряда на строительные работы
Категория 2: Промпты для анализа и аудита существующих договоров
Здесь задача ИИ — не создавать, а проверять. Это очень полезная функция для выявления рисков.
6. Промпт для анализа договора на юридические риски
Ты — юрист-аудитор. Твоя задача — провести анализ проекта договора на предмет юридических рисков для нашей стороны. Действуй по шагам.
Шаг 1. Определи мою роль: Я [Заказчик/Исполнитель/Арендатор/Поставщик].
Шаг 2. Проанализируй следующий текст договора:
[Вставьте сюда полный текст договора]
Шаг 3. Подготовь отчет по следующей структуре:
- Список критических рисков: Укажи 3-5 самых опасных пунктов в договоре для моей стороны. Объясни простым языком, почему каждый из этих пунктов опасен и какие негативные последствия он может повлечь.
- Список “размытых” формулировок: Найди все пункты, которые можно трактовать двояко или которые недостаточно конкретизированы. Например, “в разумные сроки”, “услуги надлежащего качества”. Объясни, почему их нужно уточнить.
- Список недостающих условий: Укажи, каких важных для защиты моих интересов пунктов не хватает в договоре. Например, нет пункта о конфиденциальности, не определен порядок приемки работ, отсутствует описание штрафных санкций для другой стороны.
- Рекомендации по усилению позиции: Для каждого найденного риска или недостатка предложи конкретную формулировку для внесения в договор. Представь это в формате таблицы: “Текущая редакция” / “Риск” / “Предлагаемая редакция”.
Формат отчета: Четкий, структурированный, без воды. Используй списки и таблицы для наглядности.
7. Промпт для сравнения двух версий договора
8. Промпт для проверки договора на соответствие законодательству РФ
9. Промпт для поиска “подводных камней” в договоре оферты
10. Промпт для оценки справедливости распределения ответственности
Категория 3: Промпты для редактирования и упрощения договоров
Иногда нужно не найти риски, а сделать документ понятнее или изменить его условия.
11. Промпт для упрощения сложного юридического текста
Ты — редактор юридических текстов. Твоя задача — переписать сложный юридический пункт из договора простым и понятным языком, не теряя его правового смысла.
Исходный текст:
[Вставьте сюда сложный юридический пункт, например: “В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, как-то: стихийные бедствия, военные действия, эпидемии, забастовки, акты государственных органов, препятствующие исполнению обязательств по настоящему Договору, сроки исполнения обязательств отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства.”]
Твоя задача:
- Перепиши этот пункт простыми словами, как если бы ты объяснял его человеку без юридического образования.
- Сохрани основной смысл: что происходит со сроками при форс-мажоре.
- Приведи 2-3 примера таких обстоятельств, чтобы было понятнее.
Примерный формат ответа: “Простыми словами, этот пункт означает, что…”
12. Промпт для добавления нового пункта в договор
13. Промпт для изменения существенного условия (например, цены или срока)
14. Промпт для перевода договора на официальный деловой стиль
15. Промпт для адаптации зарубежного шаблона договора под реалии РФ
Категория 4: Промпты для генерации отдельных клаузул и приложений
Не всегда нужен весь договор. Часто требуется лишь один конкретный, но важный раздел.
16. Промпт для создания детального пункта о конфиденциальности (NDA)
Ты — специалист по защите информации. Создай развернутый и юридически сильный раздел “Конфиденциальность и защита информации” для договора оказания услуг.
Контекст:
- Заказчик передает Исполнителю доступ к своей клиентской базе, финансовой отчетности и внутренним бизнес-процессам.
- Нужно максимально защитить эту информацию от утечки и недобросовестного использования.
Обязательные элементы для раздела:
- Определение конфиденциальной информации: Четко перечисли, что именно считается конфиденциальным (клиентские данные, коммерческие условия, ноу-хау, пароли и т.д.).
- Обязательства Исполнителя: Пропиши запрет на копирование, передачу третьим лицам, использование в личных целях.
- Срок действия обязательств: Укажи, что обязательство сохранять конфиденциальность действует не только в течение срока договора, но и в течение [например, 5 лет] после его прекращения.
- Ответственность за нарушение: Включи конкретный штраф (а не просто “в соответствии с законодательством”) за каждый факт нарушения, например, в размере 300 000 рублей.
- Порядок возврата/уничтожения информации: Опиши, что Исполнитель обязан сделать со всеми данными после окончания договора.
17. Промпт для генерации технического задания (Приложение к договору)
18. Промпт для составления пункта о порядке разрешения споров (с досудебным урегулированием)
19. Промпт для формулировки условий гарантийного обслуживания
20. Промпт для создания Акта приема-передачи услуг/товаров
Категория 5: Промпты для вспомогательных юридических задач
ИИ может помочь не только с текстом договора, но и с сопутствующими задачами.
21. Промпт для составления краткой справки (Executive Summary) по договору
Ты — помощник руководителя. Подготовь краткую справку (summary) по приложенному договору для директора, у которого нет времени читать 20 страниц текста.
Текст договора:
[Вставьте сюда полный текст договора]
Структура справки:
- Суть договора в одном предложении: С кем и о чем договариваемся.
- Ключевые цифры: Общая цена, размер предоплаты, сроки.
- Наши главные обязательства: Что мы должны сделать и когда (3-4 ключевых пункта).
- Главные обязательства другой стороны: Что нам должны (3-4 ключевых пункта).
- Основные риски и штрафы для нас: За что нас могут оштрафовать и на какую сумму.
- Красный флаг: Если в договоре есть что-то крайне необычное или опасное, вынеси это отдельным пунктом с пометкой “ОБРАТИТЬ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ”.
Отчет должен занимать не более одной страницы.
22. Промпт для генерации чек-листа для проверки контрагента
23. Промпт для написания протокола разногласий
24. Промпт для составления делового письма с предложением внести изменения в договор
25. Промпт для подготовки списка вопросов юристу по проекту договора
Ключевые рекомендации по работе с ИИ и договорами
Даже с идеальными промптами работа с нейросетью требует осознанного подхода. Вот несколько правил, которые уберегут вас от проблем.
| Рекомендация | Почему это важно (Причина и следствие) |
| 1. Никогда не используйте ИИ для финальной версии | ИИ — это мощный генератор черновиков. Он не обладает правосознанием и не несет ответственности. Если вы подпишете сгенерированный им документ без проверки, вы принимаете все риски на себя. Это может привести к ничтожности договора или финансовым потерям. |
| 2. Будьте предельно конкретны в промпте | Нейросеть не умеет читать мысли. Каждое упущенное вами условие (срок, цена, характеристика товара) будет заполнено ИИ на основе “средней температуры по больнице”. Это почти никогда не совпадает с вашими реальными интересами. |
| 3. Указывайте свою роль и цели | Без указания, чьи интересы нужно защитить, ИИ создаст сбалансированный, но слабый документ. Если вы не попросите включить штрафы для контрагента, их там не будет. Это приводит к беззащитности вашей позиции в случае конфликта. |
| 4. Проверяйте ссылки на законодательство | ИИ может ссылаться на устаревшие или нерелевантные нормы закона. Слепая вера в эти ссылки может создать ложное чувство защищенности. Следствие — подписание договора, который не соответствует текущим правовым реалиям. |
| 5. Не передавайте ИИ персональные данные | Никогда не вставляйте в публичные чаты с ИИ реальные паспортные данные, адреса, телефоны и другую чувствительную информацию. Это прямое нарушение закона о персональных данных и создает колоссальные риски утечки. Используйте плейсхолдеры вроде [ФИО], [Адрес]. |
| 6. Используйте ИИ для подготовки к переговорам | Промпты для анализа рисков (№6) или для поиска “размытых” формулировок (№7) — отличный инструмент для подготовки к встрече с контрагентом. Вы будете знать, на какие пункты обратить внимание и какие изменения предложить. |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли полностью доверять договору, который сгенерировал ИИ по очень подробному промпту?
Нет. Даже самый лучший промпт не отменяет необходимости проверки документа юристом. ИИ может допустить логические противоречия между пунктами или использовать формулировки, которые, несмотря на кажущуюся точность, имеют нежелательную судебную практику. Думайте об ИИ как о сверхбыстром стажере, а не как о партнере в юридической фирме.
Какая нейросеть лучше подходит для работы с договорами: ChatGPT, Gemini, DeepSeek или другие?
На данный момент модели вроде GPT-4, Claude 3 Opus и Gemini 1.5 Pro показывают хорошие результаты в понимании сложных инструкций и генерации структурированного текста. Однако их знания российского законодательства могут быть неполными или устаревшими. Всегда стоит перепроверять результат. Важнее не модель, а качество вашего промпта. Хороший промпт даст приемлемый результат даже на средней модели, а плохой — мусор на самой продвинутой.
Что делать, если я совсем не разбираюсь в юриспруденции?
В этом случае используйте ИИ не для генерации договора, а для вспомогательных задач. Например, промпт №21 для создания краткой справки поможет вам понять суть предложенного контрагентом документа. Промпт №25 поможет сформулировать осмысленные вопросы для консультации с юристом. Это уже сэкономит вам время и деньги.
Насколько этично использовать ИИ для юридических документов?
Вопрос не в этике, а в ответственности. Использование ИИ для создания черновика или анализа рисков — это просто применение современного инструмента для оптимизации работы. Неэтичным и, что важнее, безрассудным является выдача результата работы ИИ за финальный, проверенный специалистом документ и его подписание.
Заключение: ИИ — это молоток, а не архитектор
Подводя итог, хочется еще раз подчеркнуть главную мысль. Искусственный интеллект — это невероятно мощный инструмент, который может стать вашим лучшим помощником в работе с договорами. Он может сэкономить десятки часов на рутинной работе, подсветить потенциальные риски и помочь структурировать мысли.
Однако он остается всего лишь инструментом. Как молотком можно построить дом, а можно разбить пальцы, так и с помощью ИИ можно создать отличный проект договора, а можно — юридическую проблему на годы вперед. Разница лишь в том, кто и как этот инструмент держит.
Используйте представленные промпты для договоров как отправную точку. Адаптируйте их под свои задачи, детализируйте, уточняйте. Подходите к процессу вдумчиво и критически. И всегда, абсолютно всегда помните о “золотом правиле”: финальное слово должно быть за человеком-профессионалом. Только такой подход позволит вам извлечь из технологий максимум пользы, не подвергая себя неоправданному риску.
